Na deze vele maanden van trial en error bij mijn eerste (en zeker ook laatste!) klushuis kan ik je meenemen in de lessen die ik leerde zodat jij niet dezelfde fouten hoeft te maken als je dit ook wilt doen. Maar ook gewoon tips waar ik gelukkig wel tijdig achter kwam en waar iedereen wat aan kan hebben.
Overigens, goedkoop verbouwen is relatief. Verbouwen is gewoon duur, zelfs als je alles zelf doet. En voor sommige mensen is dat nog duurder omdat ze het zo hard verkloten dat ze daarna een expert moeten inhuren om alles recht te trekken wat meer kost dan als die vakman het vanaf de start had gedaan. Vergelijk het met een eigenwijze dame die met een Kruidvatpakje haar zwarte haar wil blonderen. Dat is sowieso al nagenoeg onmogelijk om dat mooi ‘koud’, niet ordinair blond te krijgen, laat staan met een goedkoop pakje toner en geen kennis over hoe lang dat moet inwerken. Dan moet je erna naar de kapper die alsnog je haar moet ontkleuren om er da nog een toner op te zetten. Naast een vogelnest op je kop ben je dan ook meer geld kwijt.
Anyway, dit soort scenario’s heb ik dus zoveel mogelijk proberen te voorkomen door een expert te bellen voor dingen als leidingwerk, badkamerinstallatie, etc. Dingen die ik echt niet zelf kan of durf te doen. En dat zou ik jou dus ook aanraden. Voor de rest heb ik mijn fouten voor je opgeschreven zodat jij die niet hoeft te maken, plus heel veel tips om te besparen op het verbouwen. Lees mee:
- Nog in de aankoopfase? Vergelijk de prijzen van hypotheekadviseurs. Dat loont de moeite want de prijzen verschillen behoorlijk. Vooral als je in een grote stad woont, kan het interessant zijn om eens in een klein dorp in de buurt te checken. Ik heb ruim 2000 euro bespaard hierdoor.
- Karwei heeft regelmatig prima verf in de uitverkoop omdat het uit de collectie gaat. Online vind je vaak blikken met 50 of wel 70 procent korting. Ik houd van hun ‘huismerk’ Le Noir et Blanc verf. Echt super goede dekking, voelt ‘cremeachtig’ qua textuur en brengt makkelijk aan. Natuurlijk is de Verfkampioen ook een goede outlet om te checken, maar niet alles is daar goedkoper! Albastine bijvoorbeeld is beter uit de aanbieding van de bouwmarkt.
- Koop een bouwstofzuiger. Bij de Lidl heb je die al voor 50 euro en die zijn onmisbaar bij het verbouwen. Er komt zoveel stof en die dingen kunnen veel meer hebben dan je gewone stofzuiger. Help die niet om zeep met veel stof, gruis of klein puin.
- Check voor je het huis koopt, maar liefst zelfs voor je het bezichtigt welke problemen er bij huizen van dat bouwjaar in het algemeen spelen. Dat helpt al goed opletten tijdens de bezichtiging of je bepaalde problemen al ziet. En je kunt met deze kennis beter inschatten wat voor kosten er op je af kunnen gaan komen. En dus ook of je het uberhaupt wel aan kunt gaan. Als je googlet op ‘problemen huis bouwjaar xxxx Eigen Huis’ dan vind je op de site van Eigen Huis een artikel erover waar je je voordeel mee kunt doen.
- Begin met een moodboard. Dat is straks namelijk ook je basis om mee te spelen als je plots denkt ‘staat die verf wel bij die andere verf of dit behang. Ik weet dat je samples op je muur kunt smeren, maar dat is toch anders. Een moodboard werkt veel sneller, pijnlozer en goedkoper. Wat ik deed was de items en kleuren los bewaren zodat het niet vastgelijmd zat en onbruikbaar werd. Nu kon ik bijvoorbeeld even een ‘muur’ (stuk gekleurd karton) weghalen en daar een andere kleur neerleggen om het contrast goed te kunnen zien. En als je een heel specifieke kleur wilt testen op je moodboard, kun je desnoods een kartonnen tester uit de winkel hiervoor gebruiken of met zo’n mini ‘verfmarker’ sample een stukje papier verven en het dus op je moodboard gebruiken.
- Bereken al vooraf hoe lang je verbouwing minimaal gaat duren en of je er kunt en wilt wonen in die tijd. Ik koos ervoor om dat niet te doen omdat het huis echt een bouwval was, zonder keuken, zonder water beneden. Dat betekende dus maanden dubbele lasten. Ik had me een beetje verkeken op hoeveel maanden ik mijn oude huis nog nodig had. Maar mijn mentale gezondheid is me ook wat waard en als ik zelf om zou knakken, kostte dat nog veel meer geld.
- Ben je een beetje handig? Je kunt om de offerte van de aannemer te drukken aanbieden om zelf mee te werken. Dan heb je het voordeel van samenwerken met vakmensen, maar ook een goed deel zelf uitvoeren. Niet iedere aannemer accepteert dit, maar genoeg ook wel.
- Met een simpele kamer starten, de kamer die het ‘minst erg’ is, en maak die vast even netjes zodat je daar al allerlei spullen stofvrij kunt opslaan. Want geloof me, er gaat zo. veel. stof. komen. overal.’
- Samples bestellen is het waard. Meestal moet je een klein bedrag betalen voor samples van vloeren, tegels, plaktegels of stoffen. Samen met de verzendkosten tikt dat best aan. Maar heel vaak ziet iets er in het echt anders uit dan op de foto, en ook weer anders in het licht zoals het in je huis schijnt. Kortom; die kleine bedragen behouden je wellicht van een grote miskoop die je dan weer moet terugsturen. Plus: veel bedrijven sturen je na de sample een kortingscode in de hoop dat je de bestelling bij hun doet. Onder de streep heb je dan extra voordeel, zelfs als je de kosten van de sample eraf trekt.
- Bouw een ruime buffer in voor tegenvallers. Ga niet je hele budget aan de aannemer geven en denk dan ‘nu is alles gedekt’. Dit klinkt als een open deur, maar ern gaan echt veel dingen tegenvallen en die kleine uitgaven samen zijn ook heel veel.
- Recycle de materialen in je huis. Ik heb deuren hergebruikt, een wc, een wastafel. Er valt van alles opnieuw te gebruiken en dat kan honderden of zelfs duizenden euro’s schelen. Nu ben ik ook niet zo kieskeurig dat alles ‘perfect’ moet zijn. Het moet werkend en enigszins netjes zijn, de rest fix ik zelf wel. Het is in ieder geval een manier om wat geld te besparen en minder nieuwe dingen te hoeven regelen. Scheelt ook weer tijd en vervoer.
- Overweeg een multitool. Als je nog weinig hebt en van plan bent veel zelf te gaan doen, dan is zo’n apparaat met heel veel functies zoals zagen, schuren en snijden, echt wel praktisch en waarschijnlijk voordeliger dan allemaal losse spullen.
- Check voor je begint of er vocht in bijvoorbeeld muren, vloeren of hout zit. Daar heb je vochtmeters voor en die kennis helpt je met veel dingen. Vocht in je constructie wil je weg hebben, dus je kunt daar meteen mee aan de slag. Maar het is ook belangrijk te checken of er niet ergens een lekkage zit die verholpen moet worden. Sowieso ben je hier best scherp op voor je het huis koopt. Ik had enkele vochtige muren en dat bleek was tijdens het verbouwen van de keuken en vervangen van de verwarming: de hele muren kwamen mee. Not fun. En het nieuwe stucwerk moest weken drogen; extra vertraging. Dus slim om zoveel mogelijk dit soort dingen al in het begin te meten.
- Geen geld om te stucen? Neem renovliesbehang en schilder daaroverheen. Het neemt best wat oneffenheden ‘op’ en is veel goedkoper en sneller. Ook is er ‘muurglad’ van Alabastine, kan eventueel ook helpen, maar natuurlijk niet zo strak als stucen. Toch moet je soms in oplossingen denken.
- Ga je schilderen, doe dan eerst de deuren en kozijnen en dan pas muren en plafonds. Op die kozijn- of deurverf is geknoeide muurverf veel makkelijker weg te halen dan dat het is om kozijnverf van de muur af te halen.
- Schilder je tape ook. Als je schildert en dan waarschijnlijk ook afplakt, moet je sowieso zorgen dat je het tape heel strak tegen de lijn plakt, maar nog zijn er kleine ‘gaatjes’ waar je verf onder kan kruipen. Dit voorkom je door eerst even over de tape te schilderen waarmee je hem aandrukt, en dan pas het stuk ernaast dat je wilt schilderen.
- Heb je al een keuken in je huis maar vind je hem lelijk? Je kunt op veel budgetmanieren die keuken verfraaien zonder een nieuwe te hoeven halen. Wrappen kan, dan plak je als het ware een nieuwe voorkant erop. Ook kun je de greepjes vervangen, evenals het werkblad. Geeft een totaal andere look. De tegels aan de achterkant van de keuken kun je verven met tegelverf of zelf beplakken met plaktegels. En wil je toch wel een andere keuken? Op Marktplaats staan ze vaak gratis of tegen een klein bedrag als je ze wel zelf uit elkaar komt halen en zelf meeneemt. Een andere optie: een showroomkeuken. Wat duurder dan de voorgaande opties, maar nog steeds veel goedkoper dan nieuw en vaak nog wel wat aan te passen aan de afmetingen in jouw huis.
- Check de subsidies. Er zijn momenteel bijvoorbeeld subsidies voor isoleren en de tuin beter regenproof te maken. In ieder geval waar ik woon, dit kan per gemeente verschillen. Maar check dit zeker vooraf en kijk wat de eisen zijn. Vaak moet je foto’s maken van de voor en na situatie bijvoorbeeld. Zo’n subsidie kan veel geld opleveren. En isoleren is deels zelf te doen en bespaart ook weer energiekosten en geeft je huis een behaaglijk gevoel.
- Vraag aan je buren of die ook nog bepaalde werkzaamheden willen doen, bijvoorbeeld isolatie, een dakkapel of uitbouw plaatsen of de schutting vervangen. Samen een vakman inhuren is vaak goedkoper.
- Plinten op een zwakke muur? Je kunt ze laten zitten om de muur te sparen, want bij het verwijderen van oude plinten kan de muur makkelijk beschadigen. Je laat ze zitten, behandelt de muur dan naar wens met bijvoorbeeld behang en/of verf en koopt ‘renovatieplinten’. Die kunnen over oude plinten heen. Kijk wel in de bschrijving hoe dik en hoog die oude plinten maximaal mogen zijn. Voor mij bleek dit boven de oplossing. Beneden had ik ze wel verwijderd omdat dat essentieel was voor de andere werkzaamheden, maar daar heb ik de muren bijna overal moeten restaureren.
- Kit je plinten boven én onder af. Dat ziet er veel mooier uit én voorkomt dat er bij het dweilen water onder of achter komt. De onderkant het beste met siliconenkit, de bovenkant met acrylkit. Learned this the hard way… Maar siliconenkit kan beter beweging opvangen van de vloer en beter tegen vocht van dweilen. Acrylaatkit kan je weer overschilderen, siliconenkit niet.
- Calculeer genoeg opbergruimte in je plannen. Ja, kasten vind ik ook lelijk. En ik wil een zo open mogelijk huis. Maar je gaat echt spijt krijgen als je er aan het eind achterkomt dat je te weinig plek hebt om spullen op te bergen. Dus kies slim voor kastruimte die eventueel multifunctioneel is, bijvoorbeeld als divider, onder een trap of als zitje bij de vensterbank. Je gaat jezelf achteraf dankbaar zijn.
- Iets van de IKEA nodig? Check eerst de Tweedekanshoek, in de winkel en online. Vaak staat je meubel of iets vergelijkbaars daar voor een fractie van de prijs. Ook veel gordijnen, lampen en keukenapparatuur altijd!
- Breng plakplastic op grote ramen niet alleen aan. Man, man, wat had ik dit advies graag eerder gehad. Het is echt de hel om dat spul dat je op een rol koopt, recht af te snijden en aan te brengen, vooral als je bijvoorbeeld ambieert om meerdere lijnen of vierkanten met gelijke afstand boven elkaar te plaatsen. Dit moet je echt ff samen doen!
- Regel bij de belastingdienst meteen even dat je je hypotheekrenteaftrek maandelijks krijgt. Dan heb je je dat meer gespreid en kun je het geld eventueel vast sparen of beleggen, scheelt weer rente of rendement.
- Je gaat beter worden in dingen die je voor het eerst doet. Doe ze dus voor het eerst in de kamer die je het minst boeit. 😉
- Overweeg een zonnewerende folie. Ik houd ook van een licht huis, maar het wordt de laatste jaren zo heet en het blijft heel erg hangen in huis, dat er iets moest gebeuren. Veel zonlicht in huis verkleurt ook je gordijnen en dat vond ik erg zonde van mijn nieuwe gordijnen, dus ik heb zonnewerende folie gekocht. Die weert 99% van het UV-licht en zo’n 50 procent van het zonlicht. Dit verschilt per merk en soort, kijk waar je zelf behoefte aan hebt. Door de folie die ik heb kun je zelf doorkijken, maar van buiten niet naar binnen. Ook nog fijn voor je privacy. Kijk wel uit met HR++ glas, dan moet je een speciale folie kopen die daarvoor geschikt is, anders kan je een thermische breuk krijgen in de ruit. Wil je niet.
- Verfklus niet klaar en morgen verder? Doe een vuilsnizak om je verfbak, kwasten en rollers. Dat voorkomt dus uitdroging en je kunt meteen weer beginnen.
- Maak je planning kleiner. Als je allemaal grote dingen opschrijft, is het veel te veel om aan te beginnen. Knip het op in kleine dingen om je dopamineshotje sneller te krijgen van iets dat je al bereikt hebt.
- Woon je bij de grens? Kijk eens over de grens naar de winkels daar voor meubels en bouwmaterialen. Dit kan echt flink schelen. Ik heb veel dingen in België gekocht, meteen even de auto volgegooid. Ideaal.
- Vraag een verhuispas aan bij de bouwmarkt. Veel hebben die optie en bieden je 10, 15 of zelfs 20 procent korting voor een beperkte tijd.
- Regelmatig staan er zaken gratis af te halen op Marktplaats of Facebook. Houd de marktplaatsgroep op Facebook van jouw woonplaats in de gaten of zoek op Marktplaats naar gratis af te halen tuintegels, vloeren of keukens. Vaak moet je het zelf bij iemand verwijderen, maar mag je het gratis meenemen.
- Ranzige kranen van de vorige bewoners? Ontkalk de kranen eerst voor je zomaar nieuwe koopt. Ik had ook meteen de neiging die kranen te vervangen, maar door te ontkalken werden ze weer netjes. En dat scheelde weer veel geld en werk.
- Woon je in een stad en staan er flats bij je in de buurt? Kijk dan waar de ondergrondse containers zijn. Dit kan erg helpen bij het afvoeren van afval zonder 100x naar de stort te moeten rijden. In mijn stad staan containers voor restafaval, maar ook papiercontainers bijvoorbeeld. Ideaal voor de kilometers karton die je krijgt van verpakkingen…Geen grap.
- Laat je niet misleiden door ‘in 1x dekkende verf’. Dat is – in my humble opinion – echt bullshit. Ik heb heel wat muren en andere objecten geverfd, allerlei verschillende materialen ook, en er is niets dat in 1x goed dekkend klaar was. De enige verf die hier een beetje bij in de buurt kwam, is Noir & Blanc, huismerk van Karwei en MissPompadour. En ook daarmee moest ik nog wat dingen bijwerken in een tweede ronde. Dus bespaar jezelf die extra knaken die je voor deze belofte betaalt; als je het goed wilt doen moet je waarschijnlijk toch wel een tweede laag aanbrengen…
- Investeer wel in goede rollers en kwasten. Dat scheelt veel tijd en spetters en levert een mooier eindresultaat op. Ik heb ook eerst met goedkope Actionrollers en -kwasten gewerkt, maar er is echt een groot verschil met professionele spullen. Goudhaantje heeft goede rollers en kwasten in mijn opinie…
- Moet je in je eentje iets opmeten dat eigenlijk te lang is voor een persoon? Tape je meetlint of rolmaat vast aan het eind en het lukt je vaak toch. Of gebruik een lasermeter, maar ik heb trustissues met die dingen… Haha
- Verf de wc (of andere kleine ruimte) als laatste zodat je daar je verfrestjes voor kunt gebruiken. Geeft een leuk gemixt effect en tegelijk sluit het juist erg aan bij de rest van het huis omdat meerdere kleuren daar dan in terugkomen.
- Glijdt er een item van je werkbank terwijl het echt stil moet liggen en heb je niemand om het vast te houden? Plak dan wat schuurpapier op je werkbank. Het plankje of ander item gaat nergens meer heen.
- Moet je precies boren? Doe een tapeje op je boor, net boven het stukje dat je moet boren. Dus meet bijvoorbeeld 5mm op je boor en plak het tapeje precies erboven. Bij het boren stop je als de tape de muur raakt. Zo zijn al je gaatjes even diep. 😊
- Koop je MDF-plinten? Overweeg ze te behandelen met een verf tegen vocht en een houtlijm op de eindstukken, ook tegen vocht. MDF trekt heel makkelijk krom, zwelt op of schimmelt als er vocht bij komt. Dat is natuurlijk niet chill als je het net in je huis gemonteerd hebt om het af te maken. Als alternatief kun je ook voor PVC-plinten gaan, die kunnen tegen vocht en kunnen zelfs in de badkamer als je dat zou willen.
- YouTube is je vriend. Echt zoveel kennis met duidelijk beeld is daar te vinden. Heel chill. Ik kijk meestal twee of drie filmpjes over hetzelfde zodat de kans groter is dat ik geen invalshoek, detail of aanpak mis en kan kiezen wat het beste bij mijn situatie past.
- Ga je iets voor het eerst doen? Doe het in de kamer die je het minst boeit. Dan vallen dingen die niet zo mooi of goed zijn gelukt minder op en vind je het ook minder erg.
- Vraag om je heen bij mensen die al eens verbouwd hebben, wat ze deze keer zeker niet of anders zouden doen. Kan je veel geld en frustratie besparen.
- Verhuizen is het perfecte moment om oude abonnementen en contracten te stoppen en voordeligere nieuwe te kiezen. Vaak is je contract al meermaals stilzwijgend verlengd, bijvoorbeeld van internet, tv, mobiele telefonie of gas en licht. En als trouwe klant betaal je altijd teveel. Idealiter kijk je elke keer op tijd (enkele maanden!) voor je contract afloopt wat hierna de beste deal is. Maar dat is geen leuk klusje, ik weet het. Toen ik ging verhuizen wist ik dat al maanden van te voren, ik moest het huis immers eerst nog verbouwen. Dus ik heb opgezocht hoe lang contracten nog duurden en of ik er met een maand opzegtermijn vanaf kon. Bij de meeste was dit het geval. Internet en tv heb ik opgezegd en vervolgens een nieuw contract gekozen. Voor wie benieuwd was: ik zat bij KPN en heb nu Youfone. Scheelt me 50 euro in de maand nu. Dat is vet veel geld op jaarbasis. Dan gas en licht: dat contract loopt nog tot en met volgend jaar en kon ik dus nog niet vernieuwen. Maar dat is momenteel financieel juist fijn met de hoge energiekosten. Ik zit bij Vandebron en ben daar eigenlijk wel heel tevreden over dus, dat zorgt er ook voor dat ik iets minder graag wil overstappen. Toch ga ik zeker begin volgend jaar prijzen vergelijken. En kleine tip: bij veel bedrijven kun je alsnog een korting krijgen als trouwe klant als je ze belt en onderhandelt omdat je het oneerlijk vindt dat nieuwe klanten wel korting krijgen. 😉 Is me al meermaals gelukt.
- Oud huis gekocht? Er gaan scheve muren zijn, gegarandeerd. Kijk voor je begint al hoe je die wilt ‘oplossen’, want er zijn meerdere manieren voor, maar je wilt dat niet pas beslissen als je al half begonnen bent met je keuken zetten, bijvoorbeeld.
- Draag handschoenen als je met high-tacklijm of andere intense lijm werkt. Beter je handschoenen aan elkaar gekleefd dan je vingers. Ja, ook als je denkt dat jou dat niet gebeurt. Beter ga je voor zekerheid 😉
- Kitten als beginner? Tape de vloer! Ga je voor het eerst kitten, bespaar jezelf dan een hoop schoonmaakwerk en frustratie en pak een rol schilderstape die je strak langs de plint of wat je gaat kitten plakt. Dan komt de kit in een rechte nette lijn en de rest op de tape die je na de klus eenvoudig weghaalt. Wel verwijderen meteen na je klaar bent als de kit nog ‘nat’ is.
- Dure spullen nodig? Kijk waar je cashbacks kunt krijgen. Dat zijn initiatieven die je een deel van je aankoop teruggeven als je via hun bestelt. Het is een kwestie van je eenmalig gratis aanmelden voor het cashbackprogramma en via je account op de link van de winkel klikken waar je toch al wilde bestellen en je bestelling doen. Enkele voorbeelden zijn Euroclix, Scoopy en Woolsocks. Ik heb hierdoor honderden euro’s teruggehad. Het loont vooral de moeite als je duurdere dingen nodig hebt zoals een bed, meubels, een vloer, gereedschap et cetera. Perfect als je moet verbouwen dus 😉 Enkele voorbeelden waar ik veel van heb teruggekregen: Dekbed Discounter, Gamma, Amazon. Maar er staan vele honderden bekende winkels bij, ook supermarkten zoals AH en Plus en good old Hema. Zeker Euroclix en Woolsocks hebben heel veel keus, al vind ik Euroclix het duidelijkst in de regels bij welke producten je wel en geen cashback krijgt en hoeveel.
- Verbouw je eind oktober of begin november? Let dan op Black Friday. Dat kan je echt serieus geld besparen. Maar houd wel vooraf al de prijzen in de gaten van wat je wilt hebben om te voorkomen dat je wordt opgelicht met zogenaamde ‘aanbiedingen’.
- Ga naar de weggeefhoek. Kijk op Google Maps of er een weggeefhoek is in jouw regio. Ook Facebook heeft vaak van dit soort digitale hoeken zoals ‘weggeefhoek Eindhoven of ‘gratis ophalen Eindhoven’. Er zitten regelmatig handige dingen tussen van mensen die vaak snel van hun spullen af moeten door een verhuizing of die dingen overhebben van een klus.
- Neem geen mat aanrechtblad. Je ziet er werkelijk alles op en kunt geen glas neerzetten. Vreselijk.
- Fouten accepteren. Dit is ook een tip aan mezelf. Je gaat echt fouten maken, veel langer ergens over doen door die fouten en gefrustreerd zijn. Maar dat is onvermijdelijk en er gaat niemand dood van. Nou ja, meestal dan. Wel de stroom eraf bij het aanpassen van de elektra 😉
Liefs,
Bridget
*dit artikel bevat enkele affiliatelinks. Als je via die link iets koopt krijg ik daar een klein percentage van en betaal jij niets extra’s. Het helpt mij de website te hosten, onderhouden en dit soort blogs te schrijven. 😊